Vente Villa, Tuzla -istanbul, İstanbul, Turquie, İstanbul / Tuzla / Postane Mah.

Vente - Cod. 42251

• Typologie: Villa
• Zone: 664 m²
• N° chambres: 5+3
• Étage: 4
• Date d’annonce de la publication: 11/09/2022

Villa individuelle de 4 étages à vendre à Tuzla Beach House au bord de la mer de Tuzla à Istanbul

Au plus proche de la Plage / Au Bord de Mer,
Vue Mer Complète et Dégagée / Pleine Vue Mer,
Haute Sécurité / Haute Sécurité,
Emplacement de prestige / Emplacement de prestige,
Valeur foncière élevée / Valeur foncière élevée

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE LA VILLA / CARACTÉRISTIQUES COMMUNES

Nombre total d'étages / Nombre d'étages : 4
Nombre total de pièces / Nombre total de pièces : 5 pièces - 3 salons / 5 chambres - 3 salons principaux,
Superficie du rez-de-chaussée / Étage d'entrée : 193 m2 - Superficie de l'étage supérieur / Étage supérieur : 173 m2 - Superficie du rez-de-chaussée / Étage du grenier : 173 m2 - Superficie du rez-de-jardin / Étage du jardin : 123 m2,
Chauffage / Chauffage: Système de brûleur à gaz naturel et chauffage au sol / Chaudière à gaz N.Système de chauffage au sol,
Sols Humides / Sols Humides : Céramique / Céramique,
Tous les revêtements de sol / revêtements de sol de la pièce et du salon: parquet stratifié (bois) / bois stratifié importé d'Afrique,
Rez-de-jardin Sol salon / Rez-de-jardin Revêtements : Céramique / Céramique,
Escaliers / Escaliers : Marbre / Marbre,
Cuisine et salle de bain utilisent l'eau/chauffage de l'eau de la salle de bain et de la cuisine : chauffe-eau électrique/chauffe-eau électrique,
Menuiserie / Châssis : Pimapen (PVC), Isıcam / Double vitrage,
1 x Cheminée / Cheminée,
2 x portes extérieures en acier / 2 portes principales en acier pour une sécurité améliorée,
Le bâtiment est entièrement gainé (isolant thermiquement) / Gainage complet du bâtiment pour l'isolation thermique,
Isolation intérieure au rez-de-jardin et ISOLATION À L'HUMIDITÉ au sol / Isolation intérieure et isolation au sol
Les verres d'entrée et de sol du jardin sont des verres pare-balles / pare-balles au niveau du sol du jardin et du sol d'entrée pour une sécurité améliorée,
Toutes les fenêtres du bâtiment avec volets extérieurs électriques / stores motorisés sur toutes les fenêtres,
Stores aux fenêtres des couloirs du rez-de-chaussée / Fenêtres des couloirs avec jalousie intérieure,
Superficie totale du jardin d'environ 800m2 / Ca. Jardin arrière et avant de 800m2,
Système d'irrigation automatique dans le jardin, Artésien (commun), Réservoir d'eau de jardin de 1,5 tonne, Hydrophore, CCTV / Système d'irrigation de jardin automatique avec 3 caméras (360 degrés), Eau de puits artésien, Pompe à pression d'eau, CCTV,
Parking extérieur, 2 voitures, (parking supplémentaire à l'air libre environ 100m plus loin) / Parking voiture ouvert à l'intérieur du jardin et à l'extérieur de la maison,
Direction Avant/Avant : Sud/Sud,
Infrastructure câble Internet Fibre / Infrastructure Internet Fibre,
Année de construction / Année de construction : 1997

PLANS D'ÉTAGE / PLANS D'ÉTAGE

Rez-de-chaussée / Étage d'entrée :
1 x Salon / Salon des maîtres,
1 x Large Balcon, Terrasse / Grand Balcon-Terrasse,
1 x Cheminée / Cheminée,
1 x cuisine, réfrigérateur intégré + congélateur / cuisine avec réfrigérateur et congélateur,
1 x portemanteau / vestiaire,
1 WC

Rez-de-jardin / Rez-de-jardin :
1 x Salon et Cuisine intégrée ouverte (plaque de cuisson, four et four micro-ondes) / Salon principal et cuisine ouverte (cuisinière, four à plaque de cuisson, four micro-ondes),
1 x Salle de lavage/séchage / Buanderie,
1 x Chaufferie (Chaudière D. Gaz + Chauffe-Eau Electrique) / Chaufferie avec Chaudière NGas & Chauffe-Eau Electrique),
1 x Salle de bain_WC / Salle de bain_WC,
1 x Buanderie et Bath_WC / Maidsroom & Bath_WC,
2 x Stockage de jardin / Stroges de jardin,

Arbres disponibles dans le jardin / Arbres fruitiers existants : Mûrier noir / Mûrier noir, Aloe Vera, Abricot / Abricot, Cerise / Cerise acide, Cerise Napoléon / Cerise Bing, Poirier d'hiver / Poire d'hiver, Figue noire / Figue noire, Figue blanche / Blanche Figue, Grenade / grenade

Étage supérieur / Étage supérieur (Vue complète sur la mer / Vue complète sur la mer)
1 x Canapé / Entrée,
1 x Salon / Salon des maîtres,
2 x Chambres (chacune avec *pièce intérieure en plus) / Chambres (chacune avec *pièce intérieure en plus),
1 x chambre principale + salle de bain principale_WC (jacuzzi et cabine de douche), en plus 1 * chambre intérieure / chambre principale avec salle de bain principale_WC, jacuzzi, * pièce intérieure en plus,
1 x Salle de bain_WC / Salle de bain_WC,
1 x système de conversation de porte vidéo/système de communication vidéo de porte
Remarque/Remarque : Les pièces intérieures peuvent être utilisées comme vestiaires. Les pièces intérieures peuvent être utilisées comme vestiaire.

Toit / Grenier (Vue complète sur la mer / Vue complète sur la mer)
1 x Chambre / Chambre,
1 x Salle de bain_WC (avec cabine de douche) / Salle de bain_WC,
1 x Terrasse / Terrasse,
Rangements et armoires sous toiture / Espaces de rangement

Institutions, organisations et transports à proximité / Emplacements et distances importants
Installations sociales de la municipalité de Tuzla Juste en face) / Installations communautaires de la municipalité de Tuzla (à côté),
École primaire de Barbaros / École primaire de Barbaros,
École navale / École militaire navale,
Parc de la plage de Tuzla / Parc de la plage,
Club nautique de Tuzla / Club nautique de Tuzla,
Université Piri Reis / Université Piri Reis,
Faculté maritime de l'UIT / Faculté des études maritimes,
Viaport Marina est à environ 4,5 km. / Viaport Marina et centre commercial, à environ 4,5 km.,
Le lycée Tuzla Anatolian est à environ 3,8 km. / Lycée de Tuzla, env. 3,8 km.,
Hôpital d'État de Tuzla, à environ 6 km./ Hôpital public de Tuzla, env. 6km.,
Hôpital universitaire privé d'Okan, à environ 6 km. / Hôpital universitaire d'Okan, ca. 6km.,
E-5 State Highway Icmeler Intersection, env. 9km., / E-5 State Highway Icmeler Intersection, ca. 9km.,
Jonction TEM Şekerpınar, environ 18 km